浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的专业技术型公司。

旧建筑改造的原因与优势旧建筑的改造原因归纳起来有以下四点：

（1）经济因素。一幢建筑结构造价约占其总造价的1/ 3，改建比新建可省主体结构所花的大部分资金。同时，旧建筑的改造性再利用可减少开发商初期投资（包括拆迁、土建费用等），基地内原有的基础设施可继续利用。由于建设周期短，可让业主尽快投入使用从而获得较大利润，在经济上是非常合算的。

（2）社会文化因素。旧建筑大多数具有它的地域性特点，是城市文明进程的见证，它们参与了文明进步的过程，是该地区历史和文化的物质载体。以前我们对于具有历史性的建筑采取原样修复的方法，而对于那些非历史性的建筑和历史性较弱的建筑则采取了完全拆除重建新建筑的方法。

（3）情感因素。旧建筑向人们表述了城市发展的历史和延续性，使人们在心灵上得到慰藉，人们在这些旧建筑面前体验到城市发展的历史和人类自身的创造能力，而这种空间和时间上的文化认同构成了我们生存空间的框架。

（4）环境因素。环境污染总体的34%以上是因建筑业在建设和使用过程中造成的，全球一半以上的能量在建筑的建造和使用过程中消耗。

旧建筑改造的手法通过近一个世纪的探索和发展，对旧建筑进行改造性再利用的手法也多种多样。现代主义、后现代主义、解构主义、极少主义、有机形态等等艺术手法都在旧建筑上有过尝试。随着法国卢浮宫的改扩建，德国国会大厦的改建成功，标志着现代主义手法在旧建筑利用上的成熟和主导地位。

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　　与新建结构施工相比，结构加固施工要明显容易一些。结构加固中众多新方法无需采用大型机械与湿作业，因而施工效率也要高得多。然而，简单并非代表可以降低要求，房屋检测报价，结构加固中依旧有多个要点需要注意，例如基材表面处理不彻底会造成加固完全失效。

　　施工中必须严格依据规范执行，以保证加固工程的质量与效果。通过上述结构加固流程我们可以看出，结构加固的复杂程度取决于被加固结构规模的大小。

　　当结构整体进行加固时，面临的不确定因素就会成倍的增加，要求涉及人员具有较强的结构理论、丰富的工程经验，才能保证结构加固的顺利进行，这也是结构加固会被认为复杂的原因之一。

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房屋加固公司常用的砌体结构加固方法：外包型钢加固方法：

该法也称湿式外包钢加固法，在构件四周或两个角部包以型钢并焊接缀板，对原柱形成约束，提高砌体柱承载力和抗变形能力，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于60度以上高温场所。适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要大幅度提高其承载能力的构件加固。

该法属于传统加固方法，其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为可靠，但需采用类似钢结构的防护措施。

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